离婚后拆迁房应该如何处理？

离婚后符合以下两种情况，拆迁房就能分：1、是在里面必须有户口没有迁出；2、要有属于个人的房产。私有住宅的拆迁补偿，在离婚后只会给房子的主人。拆迁房屋必须经过哪些程序拆迁房屋必须经过以下程序：1、取得建设项目批准文件；2、取得建设用地规划许可证；3、取得国有土地使用权批准文件；4、拟定拆迁计划和拆迁方案；5、开设拆迁资金专用账户。：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
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拆迁房如果是夫妻共同财产的，双方可以协商分配，协商不成的，可以由人民法院应依法判决。
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离婚时拆迁房的分割如下：1、如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。2、如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话，可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为，做出了一定的贡献。在这种情况下，就可以主张分割拆迁的的房产，或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。