未签署租房合同并预付一年房租，住满半年后能

首先，未签署租房合同并预付一年房租住满半年后通常不能获得部分租金退款。没签合同但口头约定并交租金，视为合同事实成立。其次，《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人需支付租金。若退房构成违约，需承担违约责任。如房子无居住危险且未签合同，可随时退房并退还房租；若无居住危险但提前退租，有合同按约定处理，或协商扣除实际租住期间房租后退还余款。未及时退房，可能面临被起诉及承担额外费用的风险。
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从法律角度，未签署租房合同但预付房租的常见处理方式是：首先，双方应协商解决退款事宜；其次，如协商不成，可寻求法律援助或起诉至法院。选择处理方式时，应考虑实际情况、证据保留及法律成本，优先通过协商解决，以降低成本和时间。
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未签合同预付房租住满半年后，退款处理分以下情况：1.房子有居住危险，可立即退房并要求退还余款，依据是《民法典》关于租赁物无法使用或危及安全的规定。2.无居住危险且合同未约定退款，需与出租人协商。如出租人同意，可协商退款；如不同意，承租人可能需承担违约责任，但出租人也应退还剩余房租。