商品房墙体发霉是质量问题吗

墙体发霉属质量问题。依据《建筑工程质量管理条例》，墙体发霉常因保温不佳或漏雨，这是房子本身的质量缺陷。不及时处理可能导致居住健康受损，甚至影响房屋结构安全。
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常见处理方式是找开发商或物业维修。若属房屋质量问题，应找开发商负责维修；若需物业协助，则需明确维修费用承担。根据问题性质选择责任方，确保问题得到有效解决。
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墙体发霉需处理。具体操作：1. 确认发霉原因，拍照留证；2. 联系开发商或物业，提出维修要求；3. 如开发商拒绝，可向住建部门投诉；4. 必要时，寻求法律援助，起诉开发商。